Pełne uzbrojenie, korzystne wymiary i świetna lokalizacja sprawiają, że ta działka lub działki to wyjątkowa okazja inwestycyjna. Możesz zrealizować tutaj dom jednorodzinny, bliźniaka lub projekt inwestycyjny - potencjał jest ogromny. Możesz też popełnić DWIE inwestycje w lokatę cenną jak złoto! Działka 1 858 m2 może być podzielona na ( 867 + 991 ) - Opatowice w T.G.

NA DZIAŁCE STOI BUDYNEK, KTÓRY POZWOLI SZEROKO WESPRZEĆ ZANIM POWSTANIE WYMARZONY DOM!!!!!!!!!!!!

Wyobraź sobie dom w spokojnej okolicy, z dużym ogrodem, przestrzenią do zabawy dla dzieci i miejscem na letnie spotkania z bliskimi. Ta działka w Tarnowskich Górach przy ul. Pastuszki spełnia wszystkie te marzenia - i już czeka na nowych właścicieli!

Możesz również z dumą obserwować rosnącą wartość swoich pieniędzy bez ryzyka.

Szczegóły nieruchomości

• Powierzchnia: 1 858 m2 lub 867 m2 i 991 m2

• ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ JEJ PODZIAŁU zgodnie ze zdjęciem!

• Cena: 719 000 zł (cena całkowita) → ≈ 387 zł/m2 lub częściowe 335529 zł i 383517 zł

• Media na działce: kanalizacja, woda, prąd (w tym przyłącze „siła”), gaz doprowadzony. (Informacja od właściciela.)

• Kształt działki: nieregularny prostokąt — szerokość od ~26 m do ~18 m, długość ok. 90 m (kształt wydłużony).

• Istniejąca zabudowa: budynek murowany DO ZAMIESZKANIA 57 m² (możliwy do adaptacji / rozbudowy po uzgodnieniach).

Opis i możliwości zabudowy:

Działka o wydłużonym kształcie (szeroka „frontowo”, wydłużona w głąb) daje bardzo korzystne możliwości projektowe:

• komfortowy dom jednorodzinny z dużym ogrodem i tarasem od strony południowej;

• możliwość lokalizacji garażu i wjazdu bez utraty powierzchni ogrodu;

• wykorzystanie istniejącego budynku gospodarczego jako pracowni, garażu lub adaptacja na dodatkowe pomieszczenia pomocnicze.

Ze względu na pełne przyłącza mediów realizacja inwestycji przebiega szybciej i taniej niż na działkach bez doprowadzonych mediów.

Atuty lokalizacji:

• Tarnowskie Góry — miasto z unikalnym dziedzictwem (na liście UNESCO) — atrakcyjna okolica z rosnącą rozpoznawalnością turystyczną (kopalnia, podziemny system wodny), co podnosi prestiż lokalizacji

• Dobra dostępność do aglomeracji Śląskiej: Tarnowskie Góry leżą około 24 km od Katowic (w linii prostej) — dogodny dojazd samochodem i komunikacją publiczną.

• Kolej i komunikacja regionalna: stacja i połączenia obsługiwane przez Koleje Śląskie — wygodne połączenia do Bytomia, Katowic i okolic (linie regionalne, częste kursy). To duże ułatwienie dla osób pracujących w miastach aglomeracji.

• Spokojna, zabudowa jednorodzinna: ul. Pastuszki znajduje się w części o niskiej intensywności zabudowy — dobra lokalizacja dla osób szukających ciszy, a jednocześnie blisko usług miejskich. 

• Bliskość usług miejskich: urząd, szkoły, sklepy i instytucje dostępne w granicach Tarnowskich Gór.

  Dla kogo ta działka?:

• Dla rodziny planującej przestronny dom z ogrodem i miejscem do pracy/hobby.

• Dla inwestora/dewelopera szukającego parceli pod segmenty/domki jednorodzinne.

• Dla osoby prowadzącej działalność rzemieślniczą/małą firmę, która potrzebuje warsztatu i zaplecza magazynowego (istniejący budynek gospodarczy )                                                                                                                                                                                                                                                                                                                              Dlaczego warto kupić właśnie tę działkę?

• Gotowe media na działce skracają czas i koszty realizacji inwestycji.

• Świetna relacja powierzchni do ceny — 760 000 zł za 1 858 m² to atrakcyjna oferta w rejonie z dobrą komunikacją i turystycznym potencjałem.

• Możliwość szybkiej adaptacji istniejącego budynku gospodarczego zwiększa elastyczność wykorzystania nieruchomości.

Jako biuro Śląsk i Nieruchomości Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę wraz z wydaniem mieszkania, kluczy i protokołami zdawczo-odbiorczymi.

Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa transakcji oraz satysfakcja klienta. Każda transakcja charakteryzuje się indywidualnym podejściem również na polu prowizyjnym.

Współpracujemy z:
- kancelariami notarialnymi
- rzeczoznawcami majątkowymi
- specjalistą wydającym Certyfikaty Energetyczne
- firmą przeprowadzkową
- architektem i projektantem wnętrz

Pomagamy również BEZPŁATNIE w uzyskaniu kredytów hipotecznych !

Możemy również nabyć Państwa nieruchomość lub pomóc szybko sprzedać.

Decyzja w 24h !

Zadzwoń i umów się na prezentację! :

Marek Tarara

tel. 739 926 001
marek@kluczewski-nieruchomosci.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami, z dniem 25 maja 2018 r. wchodzą w życie przepisy europejskiego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r.) w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych oraz w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych - określane jako "RODO")
Ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych ma zapewnić wysoki, ujednolicony poziom ochrony danych w całej Unii Europejskiej, przyczyniając się do wzrostu poczucia pewności prawnej w tym zakresie.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.