Przedstawiam Państwu do sprzedaży atrakcyjny dom o powierzchni użytkowej ok 120m2, położony w prężnie rozwijającej się miejscowości, Kaletach, w powiecie tarnogórskim. Budynek posadowiony jest na działce budowlanej o powierzchni 664m2. Na działce znajduje się również garaż blaszany jednostanowiskowy.
Budynek wybudowany z pustaka, po przeprowadzonej termomodernizacji ścian, dach pokryty papą termozgrzewalną, składa się z dwóch kondygnacji i jest w całości podpiwniczony (wysokość piwnic to 1,95m).
Parter
W skład parteru wchodzi: wiatrołap, klatka schodowa, duży salon z wyjściem na balkon, kuchnia połączona z jadalnią, łazienka wraz z WC. Z tego poziomu możemy dostać się schodami do piwnicy, jak i na piętro. Powierzchnia tego poziomu to ok. 64m2. Wysokość 2,5m
Piętro
Schodami z parteru dostaniemy się na ten poziom. Mamy tu wydzielone cztery pokoje, w tym jeden z balkonem, łazienkę wraz z toaletą. Powierzchnia piętra to ok. 56m2. Wysokość tego poziomu to 2,5m.
Piwnica
Dom jest w całości podpiwniczony. To tu znajduje się min: pralnia, kotłownia, pomieszczenie do majsterkowania i przechowywania rzeczy. Powierzchnia piwnic to ok. 56m2. Wysokość piwnic to 1,8m.
Strych
Powierzchnia nieużytkowa, podłoga ocieplona watą mineralną i przykryta dachem, pokrytym papą termozgrzewalną. Wysokość tego poziomu w szczycie to ok 1-1,5m
Działka
Działka w kształcie prostokąta, w całości budowlana, ma szerokość 16m i długość 40m, na działce oprócz domu znajduje się też garaż blaszany, jednostanowiskowy.
Wyposażenie i opis techniczny
- budynek wybudowany w 2001r. o powierzchni użytkowej ok 120m2
- centralne ogrzewanie z pieca CO
- ciepła woda w zimę z pieca CO – latem z bojlera elektrycznego
- budynek po termomodernizacji ścian (styropian 5-10 cm)
- media: woda miejska, kanalizacja, prąd, gaz z butli
- okna PCV
- wyposażenie domu do uzgodnienia
- balkon x 2
- stan domu pozwala w nim zamieszkać natomiast wymaga remontu
LOKALIZACJA
Kalety to kameralne, zielone miasto w powiecie tarnogórskim, znane jako „Leśny zakątek Śląska”. Aż ok. 85% powierzchni gminy stanowią lasy, co gwarantuje ciszę, czyste powietrze i bezpośredni kontakt z naturą. Miasto należy do sieci Cittaslow, stawiającej na wysoką jakość życia i spokojne tempo codzienności.
W Kaletach znajdują się liczne tereny rekreacyjne, m.in. popularny Zalew Zielona, ścieżki rowerowe i trasy spacerowe. To świetne miejsce dla rodzin oraz osób szukających odpoczynku od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z wygód — dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy, usługi i opieka zdrowotna.
Miasto posiada dobrą komunikację z regionem (kolej i drogi dojazdowe), co umożliwia sprawny dojazd do Tarnowskich Gór i innych miast aglomeracji.
Ulica Drzymały to spokojna, mieszkaniowa część Kalet — idealna do życia w otoczeniu zieleni.
CENA DO NEGOCJACJI - jesteśmy otwarci na propozycje.
Jako biuro Śląsk i Nieruchomości Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę wraz z wydaniem mieszkania, kluczy i protokołami zdawczo-odbiorczymi.
Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa transakcji oraz satysfakcja klienta. Każda transakcja charakteryzuje się indywidualnym podejściem również na polu prowizyjnym.
Współpracujemy z:
- kancelariami notarialnymi
- rzeczoznawcami majątkowymi
- specjalistą wydającym Certyfikaty Energetyczne
- firmą przeprowadzkową
- architektem i projektantem wnętrz
Pomagamy również BEZPŁATNIE w uzyskaniu kredytów hipotecznych !
Nasi klienci mogą otrzymać specjalny Pakiet Remontowy od Naszego Partnera, gdzie otrzymają rabat 10% na zakupy w markecie OBI wraz z bezpłatnym projektem łazienki oraz kuchni.
Możemy również nabyć Państwa nieruchomość lub pomóc szybko sprzedać.
Decyzja w 24h !
Kontakt do osoby opiekującej się ofertą:
Sebastian Fraj- tel. 504542952
Specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 27505
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami, z dniem 25 maja 2018 r. wchodzą w życie przepisy europejskiego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r.) w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych oraz w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych - określane jako "RODO")
Ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych ma zapewnić wysoki, ujednolicony poziom ochrony danych w całej Unii Europejskiej, przyczyniając się do wzrostu poczucia pewności prawnej w tym zakresie.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
