Jeśli szukasz nieruchomości, w której w jednym miejscu możesz mieszkać i prowadzić działalność gospodarczą lub jako inwestycji pod wynajem, ta oferta jest dla Ciebie.
Przedstawiam na sprzedaż nieruchomość położoną w samym sercu Bytomia, przy ulicy Piekarskiej 5E. Budynek łączy funkcję mieszkalną z częścią usługową, co czyni go idealną propozycją zarówno dla osób prywatnych, jak i dla przedsiębiorców.
Położenie jedyne 100m od centrum handlowego Agora, możliwość zaparkowania dwóch samochodów na działce i brak czynszu czyni tą nieruchomość atrakcyjną ofertą.
Dom
Dom położony jest na działce o powierzchni 111m2, składa się z parteru i piętra. Budynek po przeprowadzonym remoncie, który obejmował wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych, elektrycznych i ogrzewania, termomodernizację ścian i dachu. Wszystko to ogrzewane jest ekologicznym piec na pelet. CWU z bojlera elektrycznego lub pieca na pelet. W budynku trójfazowa instalacja elektryczna. Lokal w całości zabezpieczony żaluzjami antywłamaniowymi i alarmem.
Piętro – 70m2
Na tym poziomie mamy część mieszkalną, w skład której wchodzi przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, dwa dodatkowe pokoje, łazienka, korytarz. Kuchnia wyposażona w piekarnik elektryczny, zmywarkę, lodówkę, płytę indukcyjną i okap kuchenny. Dodatkowe dwa okna dachowe fajnie doświetlają to mieszkanie. Możliwość ogrzewania kominkowego. Wysokość tego poziomu to 2,65-2m
Parter- 50m2 + 20m2 kotłownia
Część handlowo-usługowa składa się z dwóch pomieszczeń wchodzących w skład sali sprzedaży, pomieszczenia aneksu kuchennego i łazienki z WC. Wysokość tej części to 2,8m
Działka
Działka o powierzchni 111m2 zabudowana jest domem i pozwala zaparkować dwa samochody osobowe.
Zalety lokalizacji, które docenisz:
- Serce Bytomia na wyciągnięcie ręki: bezpośrednia bliskość Placu Tadeusza Kościuszki oraz głównego deptaka. W zaledwie kilka minut spacerem dotrzesz do sklepów, kawiarni, restauracji, urzędów i najważniejszych punktów usługowych.
- Pełna infrastruktura miejska: codzienne zakupy i sprawy załatwisz błyskawicznie. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się apteki, banki, sklepy spożywcze (m.in. Apteka Dr. Max, sklepy specjalistyczne), co minimalizuje czas spędzony na dojazdach.
- Doskonała komunikacja: lokalizacja zapewnia rewelacyjny dostęp do sieci tramwajowej i autobusowej (linie tramwajowe biegną wzdłuż ulicy). Sprawny dojazd do Chorzowa, Katowic, Rudy Śląskiej, Tarnowskich Gór i innych miast aglomeracji śląskiej. Idealne miejsce dla osób ceniących mobilność.
- Oaza zieleni w centrum: tylko kilka kroków dzieli Cię od urokliwego Parku Miejskiego im. F. Kachla. To idealne miejsce na poranny jogging, rodzinny spacer, odpoczynek na ławce czy zabawę z dziećmi na placu zabaw. Rzadko spotykane połączenie centrum miasta z możliwością aktywnego wypoczynku.
To lokalizacja dla tych, którzy szukają optymalnego kompromisu między życiem w dynamicznym centrum, a dostępem do przestrzeni do odpoczynku i rekreacji.
CENA DO NEGOCJACJI - jesteśmy otwarci na propozycje.
Jako biuro Śląsk i Nieruchomości Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę wraz z wydaniem mieszkania, kluczy i protokołami zdawczo-odbiorczymi.
Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa transakcji oraz satysfakcja klienta. Każda transakcja charakteryzuje się indywidualnym podejściem również na polu prowizyjnym.
Współpracujemy z:
- kancelariami notarialnymi
- rzeczoznawcami majątkowymi
- specjalistą wydającym Certyfikaty Energetyczne
- firmą przeprowadzkową
- architektem i projektantem wnętrz
Pomagamy również BEZPŁATNIE w uzyskaniu kredytów hipotecznych !
Nasi klienci mogą otrzymać specjalny Pakiet Remontowy od Naszego Partnera, gdzie otrzymają rabat 10% na zakupy w markecie OBI wraz z bezpłatnym projektem łazienki oraz kuchni.
Możemy również nabyć Państwa nieruchomość lub pomóc szybko sprzedać.
Decyzja w 24h !
Kontakt do osoby opiekującej się ofertą:
Sebastian Fraj- tel. 504542952
Specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 27505
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami, z dniem 25 maja 2018 r. wchodzą w życie przepisy europejskiego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r.) w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych oraz w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych - określane jako "RODO")
Ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych ma zapewnić wysoki, ujednolicony poziom ochrony danych w całej Unii Europejskiej, przyczyniając się do wzrostu poczucia pewności prawnej w tym zakresie.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
