Przedstawiam Państwu do sprzedania działkę budowlaną z projektem budowlanym, pozwoleniem i rozpoczęciem budowy budynku jednorodzinnego. Nieruchomość o powierzchni 1354m2, położona jest w Rogoźniku przy ul. Narutowicza. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 16m szerokości i 84m długości. Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej (ul. Narutowicza) poprzez drogę wewnętrzną.
W MPZP:
1) przeznaczenie podstawowe - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;
2) przeznaczenie uzupełniające - tereny zabudowy usługowej, garaże i budynki gospodarcze, z wyłączeniem
napraw pojazdów samochodowych, komisów samochodowych oraz handlu hurtowego.
Na posesji znajduje się przyłącze energii elektrycznej (400V), pozostałe media tj. gaz, woda, kanalizacja znajdują się w drodze wewnętrznej, biegnącej wzdłuż działki.
Na działce opracowano projekt budowlany zabudowy budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym z instalacją wewnętrzną gazu. Przewidziano budynek piętrowy, bez podpiwniczenia, z przydomowym tarasem na poziomie terenu dostępnym z pokoju dziennego na parterze, z indywidualnym ogrzewaniem centralnym opalanym gazem. Powierzchnia użytkowa mieszkalna 126,4m2. Projekt budowlany do wglądu.
Wykonano również projekt przyłącza gazowego.
Zgłoszono rozpoczęcie budowy w 2023 r.
Podana cena obejmuje: działkę, 1/6 udziału w drodze wewnętrznej, projekt budowlany, projekt przyłącza gazowego, pozwolenie na budowę wraz ze zgłoszeniem rozpoczęcia budowy.
Lokalizacja:
Cicha i spokojna okolica. W Rogoźniku znajduje się zrewitalizowany park ze wspaniałym placem zabaw, dwoma jeziorami, odnowionym amfiteatrem, przychodnia zdrowia, mniejsze i większe punkty handlowo-usługowe, siłownia, Szafir Cafe, stacja paliw. W niedalekiej odległości cała infrastruktura handlowa-usługowa, szkoła, przedszkole, kościół, stadion sportowy i nowo wybudowana hala sportowa. Bardzo dobre połączenie do miast ościennych oraz większych miast aglomeracji śląsko-zagłębiowskiej. Bezpośrednio autobusem zostaniemy dowiezieni do Wojkowic, Czeladzi, Będzina, Katowic, Bytomia, Piekar Śl. Dla zmotoryzowanych w promieniu 7 km znajduje się autostrada A1 i DK 86, które umożliwiają szybki dojazd do ościennych miast i nie tylko oraz Port Lotniczy Katowice – Pyrzowice.
Dla osób aktywnych wiele miejsc do spacerów, ścieżki rowerowe, prowadzące w jedną stronę poprzez Świerklaniec i Chechło, aż do szlaku rowerowego Leśno Rajza, a z drugiej strony nad jeziora Pogorii. W pobliskiej hali sportowej i siłowni mnóstwo ofert dla dzieci jaki dla dorosłych. W sezonie bogata oferta wypoczynku w Parku w Rogoźniku.
CENA DO NEGOCJACJI - jesteśmy otwarci na propozycje.
Jako biuro Śląsk i Nieruchomości Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę wraz z wydaniem mieszkania, kluczy i protokołami zdawczo-odbiorczymi.
Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa transakcji oraz satysfakcja klienta. Każda transakcja charakteryzuje się indywidualnym podejściem również na polu prowizyjnym.
Współpracujemy z:
- kancelariami notarialnymi
- rzeczoznawcami majątkowymi
- specjalistą wydającym Certyfikaty Energetyczne
- firmą przeprowadzkową
- architektem i projektantem wnętrz
Pomagamy również BEZPŁATNIE w uzyskaniu kredytów hipotecznych !
Nasi klienci mogą otrzymać specjalny Pakiet Remontowy od Naszego Partnera, gdzie otrzymają rabat 10% na zakupy w markecie OBI wraz z bezpłatnym projektem łazienki oraz kuchni.
Możemy również nabyć Państwa nieruchomość lub pomóc szybko sprzedać.
Decyzja w 24h !
Kontakt do osoby opiekującej się ofertą:
Sebastian Fraj- tel. 504542952
Specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 27505
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami, z dniem 25 maja 2018 r. wchodzą w życie przepisy europejskiego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r.) w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych oraz w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych - określane jako "RODO")
Ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych ma zapewnić wysoki, ujednolicony poziom ochrony danych w całej Unii Europejskiej, przyczyniając się do wzrostu poczucia pewności prawnej w tym zakresie.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
