Przedstawiam do wynajęcia działkę o powierzchni 800m2 położoną w Piekarach Śląskich przy ul. Moniuszki.
Działka ma wymiary 20m szerokości, 40 m długości i ma kształt prostokąta.
Wjazd na działkę od strony ul. Moniuszki.
Właściciel rozważy każdy sposób wykorzystania działki.
W przypadku zdecydowanych, długoterminowych najemców istnieje możliwość ustalenia pierwokupu działki.
Warunki najmu: 750 zł za 1 miesiąc, kaucja będzie ustalona w zależności od prowadzonej działalności.
W MPZP działka ma symbol 61 MNI:
1. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1-MNI do 123-MNI ustala się: 1) przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) na terenie 106-MNI zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, 2) przeznaczenie uzupełniające: na terenach od 1-MNI do 80-MNI, od 104-MNI do 123-MNI zabudowa usługowa z zakresu usług: handlu detalicznego, opieki zdrowia, edukacji, usług administrowania (takich jak: działalność biurowa, finansowa, prawna, ubezpieczeniowa, turystyczna, informacyjna, reklamowa, obsługi rynku nieruchomości itp.) oraz drobnej działalności rzemiosła i usług (takich jak: naprawa artykułów użytku osobistego i domowego, zakłady fryzjerskie, kosmetyczne, szewskie, krawieckie, fotograficzne, szklarskie, artystyczne, pralnie itp.) – realizowane łącznie z istniejącą lub projektowaną funkcją przeznaczenia podstawowego. 2. Ustala się następujące parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: 1) maksymalna powierzchnia zabudowy – 50% powierzchni działki budowlanej, 2) minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 30% powierzchni działki budowlanej, 3) intensywność zabudowy: a) maksymalna – 1,0, b) minimalna – 0,05, 4) wysokość budynków: a) maksymalna wysokość budynków mieszkalnych, mieszkalno-usługowych: - 3 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 11 m, z uwzględnieniem tiret 2, - na terenach 51-MNI, od 82-MNI do 84-MNI, 122-MNI, 123-MNI – 2 kondygnacje nadziemne i nie więcej niż 9 m, b) maksymalna wysokość budynków pomocniczych, gospodarczych, garaży, wiat – 1 kondygnacja nadziemna i nie więcej niż 6 m, 5) geometria dachów: - dachy jednospadowe, dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci dachowych do 45º oraz dachy płaskie, z uwzględnieniem tiret 2, - na terenach 51-MNI, od 82-MNI do 84-MNI, 122-MNI, 123-MNI – dachy płaskie. 3. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, obowiązują nieprzekraczalne i obowiązujące linie zabudowy określone w rozdz. 3 § 42 ust. 3 uchwały. 4. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, obowiązuje zakaz: 1) lokalizacji stacji paliw płynnych, 2) lokalizacji funkcji z zakresu obsługi i naprawy pojazdów, regeneracji i naprawy części samochodowych, komisów samochodowych, 3) lokalizacji warsztatów stolarskich, kamieniarskich i ślusarskich, 4) lokalizacji garaży zbiorowych. 5. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, obowiązuje nakaz: 1) stosowania materiałów pokrycia dachów: dachówka ceramiczna lub betonowa, blachodachówka, blacha, lub inny materiał imitujący dachówkę, w przypadku dachów płaskich dopuszcza się zastosowanie innych materiałów, Dziennik Urzędowy Województwa Śląskiego – 8 – Poz. 6405 2) stosowania kolorystyki pokrycia dachów: odcienie brązu, szarości, czerni, czerwieni. 6. Dla terenów, o których mowa w ust. 1, dopuszcza się: 1) lokalizację budynków pomocniczych, gospodarczych, garaży, wiat w ilości nie większej niż 10% powierzchni działki budowlanej, 2) zachowanie i rozbudowę istniejącej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej zgodnie z parametrami i wskaźnikami, o których mowa w ust. 2, 3) na terenach od 81-MNI do 103-MNI usługi, o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku przeznaczenia podstawowego; takich jak usługi: handlu detalicznego, opieki zdrowia, edukacji, usług administrowania (takich jak: działalność biurowa, finansowa, prawna, ubezpieczeniowa, turystyczna, informacyjna, reklamowa, obsługi rynku nieruchomości itp.) oraz drobnej działalności rzemiosła i usług (takich jak: naprawa artykułów użytku osobistego i domowego, zakłady fryzjerskie, kosmetyczne, szewskie, krawieckie, fotograficzne, szklarskie, artystyczne, pralnie itp.).
CENA DO NEGOCJACJI - jesteśmy otwarci na propozycje.
Sebastian Fraj
Specjalista ds. nieruchomości
licencja nr 27505
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami, z dniem 25 maja 2018 r. wchodzą w życie przepisy europejskiego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r.) w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych oraz w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych - określane jako "RODO")
Ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych ma zapewnić wysoki, ujednolicony poziom ochrony danych w całej Unii Europejskiej, przyczyniając się do wzrostu poczucia pewności prawnej w tym zakresie.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
