W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego działka położona jest na obszarze oznaczonym R6 – tereny rolne, RM7 – tereny zabudowy zagrodowej – nieprzekraczalna linia zabudowy w granicach działki.
Dom został wybudowany z pustaka Porotherm, w 2008 r. Jest budynkiem wolnostojącym parterowym z częściowo użytkowym poddaszem. Dach wielospadowy, wyizolowany wełną, pokryty dachówką cementową. Dom niepodpiwniczony, ocieplony.
PARTER
Wnętrze tego domu zaprojektowano w taki sposób, żeby zapewnić mieszkańcom komfort i wygodę w trakcie użytkowania. Na parterze znajduję się duży salon (klimatyczny kominek) z otwartą kuchnią, z wyjściem na taras, dodatkowe trzy pokoje, łazienka (po remoncie w 2021r), osobna toaleta, kotłownia, wiatrołap, przedpokój i schody prowadzące na piętro. Do wszystkich pomieszczeń dostaniemy się z przedpokoju.
PIĘTRO
Na piętrze znajduje się pokój dla dziecka, miejsce na kolejne pomieszczenie i składzik.
DZIAŁKA
Działka ma kształt prostokąta o wymiarach ok. 24 m szerokość, ok. 240 m długość . W całości ogrodzona ogrodzeniem betonowym. Na działce znajduje się blaszany garaż dwustanowiskowy. Podjazd wybrukowany kostką. Działka za domem może zostać wykorzystana jako tereny zielone, rekreacyjne, ma duże możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość przekształcenia i podziału na mniejsze działki budowlane Jest możliwość wjazdu na działkę poprzez drogę znajdującą się z boku działki. Od południa działka graniczy z lasem
WYPOSAŻENIE I OPIS TECHNICZNY
- centralne ogrzewanie CO gazowe - dwufunkcyjny piec gazowy Vaillant (3 letni)
- ogrzewanie kominkowe z rozprowadzeniem i nawiewami
- ciepła woda z kotła 200 l podgrzewanego z dwufunkcyjnego piec gazowego lub przez solary słoneczne
- dom wybudowany z cegły Porotherm
- dach wielospadowy pokryty dachówką cementową
- okna PCV
- na podłogach w całym domu panele i kafle,
- na ścianach tynki cementowe, gładź gipsowa
- instalacje wodno-kanalizacyjne wymienione
- ścieki odprowadzane do szamba – możliwość podłączenia do kanalizacji miejskie
- woda z rynien odprowadzana do oczka wodnego
- nowa instalacja elektryczna
- dom do częściowego remontu/odświeżenia
LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest przy drodze, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Okolica cicha i spokojna. W odległości ok. 2,6 km od przedmiotowej nieruchomości znajduje się szkoła podstawowa, podobnie jak market spożywczy czy punkty usługowo-handlowe. Niska intensywność ruchu pozwala na łatwą komunikację samochodową zarówno na poziomie lokalnym jak i z miastami ościennymi. Miejscowość na osi wschód-zachód przecina droga krajowa nr 78, a z południowego wschodu na północny zachód przebiega droga ekspresowa S1. Łączy ona znajdujący się częściowo na terenie gminy Port lotniczy Katowice-Pyrzowice z drogą krajową nr 1. Mierzęcice posiadają stałe połączenia autobusowe typu podmiejskiego.
Najbliższy przystanek komunikacji miejskiej – autobusowy – w odległości około 250 m.
W odległości 1,5 km znajduje się przystanek kolei relacji Częstochowa- Katowice-Pyrzowice-Tarnowskie Góry
Na terenie gminy Mierzęcice znajduje się Zalew Przeczycko – Siewierski. Stanowi on doskonałe miejsce do wypoczynku, stwarza idealne warunki do uprawiania sportów wodnych. Przy akwenie funkcjonują przystanie żeglarskie, przy których organizowane są obozy, rejsy i regaty żeglarskie. Prowadzone są tam również szkółki żeglarskie. Na miejscu można wypożyczyć kajaki i rowerki wodne
Nieruchomość dostępna od zaraz
Cena do negocjacji
Jako biuro Śląsk i Nieruchomości Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę wraz z wydaniem mieszkania, kluczy i protokołami zdawczo-odbiorczymi.
Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa transakcji oraz satysfakcja klienta. Każda transakcja charakteryzuje się indywidualnym podejściem również na polu prowizyjnym.
Współpracujemy z:
- kancelariami notarialnymi
- rzeczoznawcami majątkowymi
- specjalistą wydającym Certyfikaty Energetyczne
- firmą przeprowadzkową
- architektem i projektantem wnętrz
Pomagamy również BEZPŁATNIE w uzyskaniu kredytów hipotecznych !
Nasi klienci mogą otrzymać specjalny Pakiet Remontowy od Naszego Partnera, gdzie otrzymają rabat 10% na zakupy w markecie OBI wraz z bezpłatnym projektem łazienki oraz kuchni.
Możemy również nabyć Państwa nieruchomość lub pomóc szybko sprzedać.
Decyzja w 24h !
Kontakt do osoby opiekującej się ofertą:
Sebastian Fraj- tel. 504542952
sebastian@kluczewski-nieruchomosci.pl
Specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 27505
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami, z dniem 25 maja 2018 r. wchodzą w życie przepisy europejskiego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r.) w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych oraz w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych - określane jako "RODO")
Ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych ma zapewnić wysoki, ujednolicony poziom ochrony danych w całej Unii Europejskiej, przyczyniając się do wzrostu poczucia pewności prawnej w tym zakresie.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
