Przedstawiam Państwu do sprzedaży atrakcyjny dom, o powierzchni ok.140m2, położony w Czeladzi, w dzielnicy Madera, przy ul. Przełajskiej. Budynek posadowiony jest na działce budowlanej o powierzchni ok 450m2.
Trwają prace w celu podłączenia budynku do sieci gazowej.
Nieruchomość po przeprowadzonym remoncie który obejmował min. wymianę instalacji wodnej, elektrycznej, wymianę wszystkich okien, wymianę źródła CO i CWU na Piec na Pellet 5 klasy, ogrzewanie podłogowe na całym parterze, wszystkie ściany na parterze i częściowo na piętrze w płytach GK, ściana frontowa ocieplona styropianem 10 cm, ściana południowa ocieplona styrodurem 10 cm, sufit nad pomieszczeniami na piętrze ocieplony wełną 15 cm.
Budynek wybudowany z cegły, po przeprowadzonej częściowej termomodernizacji ścian i dachu, dach pokryty papą termozgrzewalną. Nieruchomość składa się z dwóch kondygnacji i jest w całości podpiwniczona (wysokość piwnic to 1,8m).
Parter
W skład parteru wchodzi: klatka schodowa, kuchnia, dwa pokoje, łazienka, osobne WC i przedpokój.
Piętro
Schodami z parteru dostaniemy się na ten poziom. Mamy tu prawie 30m2 wyremontowanego pomieszczenia z aneksem kuchennym i drugą łazienką. Pozostała część stanowi strych.
Działka
Powierzchnia działki to ok. 450m2 (działka w podziale po wyburzeniu budynków gospodarczych). Szerokość 10m długość ok 45m. Przed domem podjazd przygotowany pod położenie kostki brukowej.
Wyposażenie i opis techniczny
- budynek wybudowany ok. 1970r. o powierzchni ok 140m2
- centralne ogrzewanie z pieca na pellet, ogrzewanie gazowe (po podłączeniu do sieci).
- ciepła woda z pieca na pellet
- budynek po częściowej termomodernizacji ścian i dachu
- media: woda miejska, prąd+siła, szambo, gaz w drodze – możliwość podłączenia
- okna PCV
- wyposażenie domu jak na zdjęciach
- stan domu pozwala w nim zamieszkać bez większych nakładów finansowych
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona w miejscu, który łączy w sobie komfort życia w spokojnej, zielonej okolicy z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta i całej aglomeracji śląskiej. To idealne miejsce dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i wysoką jakość życia, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygody doskonałej komunikacji.
Okolica wyróżnia się kameralnym charakterem — niska zabudowa jednorodzinna, otwarte tereny zielone i cisza, która sprzyja odpoczynkowi po intensywnym dniu. Z jednej strony można tu odetchnąć świeżym powietrzem, a z drugiej — w zaledwie kilka minut dojechać do centrum Czeladzi, Siemianowic Śl, Katowic czy Sosnowca.
Bliskość najważniejszych tras komunikacyjnych sprawia, że codzienne dojazdy są szybkie i wygodne. W otoczeniu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe — wszystko, co niezbędne do codziennego życia.
To lokalizacja, która zapewnia wyjątkową równowagę między spokojem podmiejskiego otoczenia a możliwościami, jakie daje życie w sercu Śląska. Idealna propozycja dla wymagających osób, które poszukują komfortu i bezpieczeństwa.
CENA DO NEGOCJACJI - jesteśmy otwarci na propozycje.
Jako biuro Śląsk i Nieruchomości Naszym klientom oferujemy kompleksową obsługę wraz z wydaniem mieszkania, kluczy i protokołami zdawczo-odbiorczymi.
Naszym celem jest zapewnienie bezpieczeństwa transakcji oraz satysfakcja klienta. Każda transakcja charakteryzuje się indywidualnym podejściem również na polu prowizyjnym.
Współpracujemy z:
- kancelariami notarialnymi
- rzeczoznawcami majątkowymi
- specjalistą wydającym Certyfikaty Energetyczne
- firmą przeprowadzkową
- architektem i projektantem wnętrz
Pomagamy również BEZPŁATNIE w uzyskaniu kredytów hipotecznych !
Nasi klienci mogą otrzymać specjalny Pakiet Remontowy od Naszego Partnera, gdzie otrzymają rabat 10% na zakupy w markecie OBI wraz z bezpłatnym projektem łazienki oraz kuchni.
Możemy również nabyć Państwa nieruchomość lub pomóc szybko sprzedać.
Decyzja w 24h !
Kontakt do osoby opiekującej się ofertą:
Sebastian Fraj- tel. 504542952
Specjalista ds. nieruchomości
Nr licencji 27505
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient Zgłaszający wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych. Zgodnie z przepisami, z dniem 25 maja 2018 r. wchodzą w życie przepisy europejskiego rozporządzenia o ochronie danych osobowych (Rozporządzenie Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z 27 kwietnia 2016 r.) w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych oraz w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych - określane jako "RODO")
Ogólne rozporządzenie o ochronie danych osobowych ma zapewnić wysoki, ujednolicony poziom ochrony danych w całej Unii Europejskiej, przyczyniając się do wzrostu poczucia pewności prawnej w tym zakresie.
Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
